不得不说的买房故事,想要买临安雨润星雨华府,销售顾问王一博给我推荐

来源:小柯网      编辑日期:2022-05-11 阅读次数:711

摘要:看房路真的累呀,我想要买临安雨润星雨华府,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文:

看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.

7月初,我为了给小孩找个学区房,找遍了东西南北,最后看中了临安雨润星雨华府,这个楼盘位于临安区临水路,这是属于临安市 的楼盘,他们都说这个盘是西径山麓,交通便利离市中心近,


儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。

但因为是第一次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,

一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,

我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:160000平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
容 积 率:1.06
物业公司:雨润物业
楼盘地址:临安区临水路
占地面积:98666平方米
开盘时间:2022年
交房时间:2023年
产权年限:70年年
总 户 数:969户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:临安雨润集团
销售地址:临安区临水路


最终下单原因:

1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)

2、生活配套,

3、交通,

4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是:

临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本


项目类型;洋房、叠墅



                        


售楼热线:400-850-7908

(责任编辑:小柯网)

相关楼盘:临安区>雨润星雨华府

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雨润星雨华府

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临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本


项目类型:洋房、叠墅

均价:13000元/平方                 

详情咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00—18:00

      

所属区县:临安区
建筑面积:160000平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.06
物业公司:雨润物业
楼盘地址:杭州市临安区临水路

占地面积:98666平方米
开盘时间:2024年2月加推
交房时间:2023年12月
产权年限:70年年
总 户 数:969户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:临安雨润集团
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,低首付,旅游地产

项目简介

润·星雨华府位于临安区农林大学西门800米,双林路与临水路交汇处。有洋房和排屋两种类型。总体量969套,容积率仅1.06,是较为稀缺的低密度排屋。


周边配套比较值得—提的是商业、交通和医疗。商业方面,周边有世纪联华、宝龙广场、人民广场、万华广场、新天地购物广场等;医疗方面,有临安人民医院和临安中医院;而交通方面,地铁16号线目前已经全线开通,农林大学站就在项目东面约1500米处,可在绿汀路站换乘五号线,无缝对接换乘达杭州各个区域。




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.28 1 133万元 *****
10.30 1 133万元 *****
10.31 2 258万元 *****
11.01 1 133万元 *****
11.06 1 130万元 *****
11.07 1 132万元 *****
11.09 1 132万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对雨润星雨华府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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雨润星雨华府

D1户型

参考总价: 169.00万/套
  • 参考首付:51.00万(3成)
  • 参考月供:5179元/月(30年)
  • 参考贷款:118.00万(7成)
  • 参考利息:186万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 89平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雨润星雨华府

D2户型

参考总价: 190.00万/套
  • 参考首付:57.00万(3成)
  • 参考月供:5819元/月(30年)
  • 参考贷款:133.00万(7成)
  • 参考利息:209万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 100平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雨润星雨华府

D3户型

参考总价: 217.00万/套
  • 参考首付:65.00万(3成)
  • 参考月供:6633元/月(30年)
  • 参考贷款:152.00万(7成)
  • 参考利息:239万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 114平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雨润星雨华府

A1户型

参考总价: 361.00万/套
  • 参考首付:108.00万(3成)
  • 参考月供:11056元/月(30年)
  • 参考贷款:253.00万(7成)
  • 参考利息:398万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 190平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
雨润星雨华府

A2户型

参考总价: 293.00万/套
  • 参考首付:88.00万(3成)
  • 参考月供:8961元/月(30年)
  • 参考贷款:205.00万(7成)
  • 参考利息:323万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 154平米
居       室: 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

公交:农林大学西侧7路车直达市中心 

          临近地铁16号线农林大学站。

                

紧邻农林大学、公安大学、临安中学、天目外国语学院。大学城商业街亦是一步之遥,其中公安大学等在建,完成后大学商业街将更加繁华,高度集中的美食、购物、健身、休闲、娱乐,系列成熟配套出户即享。1800商业会所,1000豪华泳池,高端生活体验。

         

知道了
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